第(3/3)页 大家都巴不得店里的掌柜和工人忙的脚不沾地呢！ 孔延年被大家笑了也不生气，反问：“霍大人，我一开始就说想要投资运河，这码头是陛下的，自然是轮不到我，这仓库，我投点？” 霍海：“仓库建设的确接投资，这仓库投资还不小。” 大家都疑惑，仓库有什么好投资的，还不小？无非就是修房子嘛。 你霍老二想要用买下来的地皮赚钱就直说，大家又没说不让你赚。 你就算赚个一百倍那也是你本事大，有种把渭河给断了，算你厉害。 他们这么想，霍海更不能让他们这么想了。 霍海：“大家想一下，你们辛辛苦苦从平阳县，从鲁国，中山国，甚至更远的安乐县，这些地方运送了货物过来，结果放在仓库里，一个火星子，哗~” 霍海一边说，一边张开双臂比划。 “就一下，烧的一干二净！” 一群人背后冷汗直流。 虽然航运，赚钱，可假如一船货，送到还没产生效益，直接烧没了！ 那可就炸裂了。 这可不是什么小生意，每一船货，那都是占据总家当一定百分比的啊！ “呸呸呸，怎么说这么不吉利的话？” “这还没开始呢，就想这些？” 霍海：“仓库区，我们会建立很多机构，比如安保安全，比如瞭望塔，一旦望到什么地方着火，马上出动灭火队。” “说个不好听的，要是谁家着火了，一不小心给隔壁家烧了，不止自己血本无归，你还得赔别人家的。” “我喜欢丑话说在前头，这种防范于未然的事情，绝对是建立起有效的机制，比自己求仙问卜更靠谱。” 有些人点起了头来。 霍海：“还有，仓库区四通八达，路都要钱修，要养护，如果我只是把地卖给大家，大家各扫门前雪，搞不好你家修了一段水泥路，别人家门口没修，直接运不了货，怎么办？” “搞不好你仓库刚修好，结果发现四面八方都被别人家的仓库给堵住了，没给你留出路，怎么办？” “各位，你们以为我会把所有地都拿出来卖了？” “我不会，我反而要留下一半以上的地来修路。” “除了路，防火，还有很多问题。” “我们要建立的是一个能带动长安经济的港口区，而不是一片杂乱无章的破房子。” 一群人点了点头。 霍海：“不只是这样，你们仓库要不要人守着？要不要人管理？” “还有，有些货物运输过来需要加工的，加工场所要不要？” “这些都是可以花钱定制的。” “我是要赚钱吗？同关煤矿赚的钱还不够多？我要做的事情是，把这个区域规划好，更有利于集中力量干大事。” 一群人点头，似乎是这样没错。 说着说着，已经到了原本的渭河北岸。 大家回头望去，感慨颇多。 昨天，这儿还需要很麻烦的渡河呢，如果自己长期有船在这儿，渡河需要四分之一个时辰。 如果找船渡河，半天一天看运气。 要不是后来有了同关煤矿，让这儿渡河变成了常态，很多时候去北岸办公反而不方便。 就比如以前去给高皇帝上香，那就是个大麻烦事儿，现在居然通路了。 这时代变得太快了吧？ 队伍往北走，霍海指着旁边：“这里靠近长安县最近，又靠近码头区，以后会建设成最繁华人流量最大的区域。” “这儿的房价将会很高。” 霍海描绘着：“这里的房子会修成最坚固的砖房，而且是专门烧制的冬暖夏凉隔热隔寒的材料。并且豪华气派，门用最好的蜀地运来的木头制作，以后会标配供暖！” “一到冬天二十四小时不间断供暖。” “整个街区随时都有巡逻团队，保护安全。” “在这里还会修建最好的学校，教孩子读书。” 有些人根本不在意。 霍海笑了笑：“以后的贵族小孩子们啊，从小就一起玩儿，这要是谁家小孩不来上学，那就生分了，疏远咯。” 很多听乐呵的人懵了。 仔细一想，的确是这么回事啊。 如果贵族的孩子都来这儿上学，大官员的孩子都来这儿上学，自家的孩子不来，那以后别人都是朋党，都互相认识，都是同学，自己家的…… 霍海：“这里还会开设最好的医馆，有专人负责环境卫生，避免任何腐败腐烂的东西出现在街区上，最大限度的避免疾病感染。” “这里家中的污水，不用自己送走，这里会建立地下排污管道，你只管排水，所有污水都会自然流走，而每天都会有专人把固体垃圾收走。” “住在这里，入则享受最安静的环境，最隐私的空间，出则享受繁华，十分钟内就能走到繁华街区，全大汉任何地方的产物，在这里都有出售。” 随着霍海的描述，所有人都想象到了这种生活。 霍海：“这里每一个院子，都会有自己独特的景色布置，庭院景观，绿植，啧啧，闲暇时，约上三五好友，在家中喝茶，到兴起时，出门就能走到酒馆，喝个尽兴。” “啧啧。” 说的我自己都想住过来了。 一直在看旁边景色的刘彻叉着腰，回头：“给朕留个一百套。” 霍海回头：“啊？陛下，一共都没规划多少套，您是知道的，现在长安城人多，好多人有了钱但没房子，我这新修的房子肯定比以前的旧房子方便舒适，很多人都要买的。” 刘彻：“得留，给朕留一百套最好的顶级的豪宅，以后有功之人，就赏院子。” 霍海拍大腿：“还是陛下想得周到，这么好的房子，当然是大功之臣住是最好，虽然这顶级的豪宅一共就规划了二百来套，臣……给陛下留一百套！为大汉的功臣们留一百套！” 有人急了：“哎！霍大人，陛下，这一共二百套，就去了一百套了，咱们想买怎么办啊？” 霍海：“那没办法，那就只有退而求其次了，最顶级的豪宅只有这么多，但是第二流的豪宅数量多一些。” 说着队伍继续往北走。 桑弘羊奉诏上了马车，看着霍海依旧在介绍每个地方要修建什么，规划成了什么：“陛下，这么搞，真的卖得出去？” 刘彻瞥了桑弘羊一眼：“以前，我们也怀疑牛奶卖不出去，毕竟大汉没谁喝牛奶。” “结果霍海伙同全长安的医生，遇到谁身体不好生了病，就说是小孩没喝牛奶，对疾病没有抵抗力导致的，喝牛奶能少生病，你猜怎么着？” 桑弘羊：“可是根据科学报，这好像是真的，有数据支持的。” 刘彻点头：“我不是说他耍手段骗人，而是说他能抓住别人的痛点。” “你看着吧，光是全屋供暖这一条，就会让他们对这些新房子趋之若鹜的。” “贵族小学这种绝杀手段都不说了，没人能拒绝。” 目前很多贵族家里面都安装了地暖了，但有个问题，一般都是安装在主楼。 还没谁家那么有钱，在家安装好几套的。 这只安装了主楼的，家里的老人怎么办？小孩怎么办？ 大夫人住在主楼，二夫人嫉妒怎么办？三夫人呢？小妾呢？ 虽然这些事情絮叨起来就那么回事儿。 但天天在耳边絮叨。 总有一天你忍不住。 这时候，你再想起新式房子全屋都供暖，花点钱就能让耳朵解脱。 你就说你掏不掏吧。 同学这事儿就更别提了！ 长安城以前攀关系都是血缘，但是在新一代里面已经变了，很多小孩并不是和表哥堂哥一起玩儿了，而是和同学一起玩儿。 十年后呢？二十年后呢？ 除了这些手段，霍海没有别的手段了？刘彻不信。 当初霍海花了多少钱买下同关那么多地？ 陆陆续续花了不足上亿。 现在产值多少？ 霍海没有继续搞煤矿的事情，反而一头扎进房地产行业，投资高达四十亿，甚至更多。 里面的产出要多少才符合他这投入？ 桑弘羊：“看来臣也要早点买几套，就算不住，当投资也好。” ———— 求月票！ (本章完) 第(3/3)页